ماذا يحدث إذا وصل الماء إلى أسفل أرضية SPC؟

تحليل احترافي لتسرب المياه تحت أرضيات SPC: الأسباب والعواقب والحلول

I. كيف يتسرب الماء تحت الأرض؟

قبل فهم العواقب، من الضروري أولاً فهم الطرق التي يغزو بها الماء:

 1. الرطوبة من الطابق الأرضي:

الرطوبة في القاعدة الخرسانية:تُطلق الألواح الخرسانية حديثة البناء أو منخفضة الارتفاع الرطوبة باستمرار. إذا لم يُجرَ اختبار رطوبة فعال قبل التركيب، أو لم يُوضع حاجز البخار المناسب، فسيتسرب بخار الماء الجوفي ببطء ولكن باستمرار.

تسرب القاعدة الخشبية:يمكن أن يؤدي تسرب المياه من الأنابيب الموجودة في المستوى العلوي (مثل غسالات الصحون والثلاجات وآلات صنع الثلج والحمامات) أو تسرب المياه عبر النوافذ أو تسرب السقف إلى انتشار المياه إلى السقف السفلي وقاعدة الأرضية.

2. خطأ في التثبيت أو الحماية غير الكافية:

طبقة مقاومة للرطوبة مفقودة أو تالفة:عند تركيبه على قاعدة خرسانية، يُعدّ حاجز بخار البولي إيثيلين بسمك 6 ميلي (غشاء بولي إيثيلين مقاوم للرطوبة بسمك 6 ميلي) ضروريًا للغاية. فغيابه، أو وجود مانع تسرب غير متداخل عند اللحامات، أو وجود ثقب فيه، كلها عوامل تُتيح قنوات لبخار الماء.

إغلاق الحافة بشكل غير صحيح:إذا لم يتم تغطية فجوة التمدد على طول الحائط بشكل صحيح بواسطة اللوح الأساسي، أو إذا لم يتم استخدام الغراء المقاوم للماء لإغلاق الوصلات في المناطق الرطبة مثل المطبخ والحمام، فسوف يتدفق الماء إلى الأرض من الجانب.

3. أحداث الفيضانات الكبرى

مثل انفجار خرطوم الغسالة أو فيضان المرحاض أو الفيضانات الإقليمية. سوف تندفع كمية كبيرة من الماء بسرعة إلى الأرض من الحواف أو الطبقات أو أي فتحات.

ثانيًا: عواقب محددة لتسرب المياه: فشل نظام التفاعل المتسلسل

بمجرد احتجاز الماء تحت أرضية SPC، تُفعّل "قنبلة موقوتة". لا تقتصر قوتها التدميرية على الأرضية نفسها، بل تشمل النظام الأرضي بأكمله.

1. الضرر على مستوى القاعدة الشعبية - النتيجة الأكثر خطورة وتكلفة

طبقة القاعدة الخشبية (الخشب الرقائقي، لوح خشبي موجه من نوع OSB):

الاعوجاج والتورم:ستتمدد الطبقة الخشبية الأساسية بعد امتصاص الرطوبة. هذا التمدد غير مستوٍ، مما يؤدي إلى فقدان سطح القاعدة استواءه (يُشار إليه باسم "التاج" أو "التقعر"). قد تتسبب الطبقة غير المتساوية مباشرةً في ارتخاء أرضية SPC أعلاه، أو إصدار أصوات غريبة، أو حتى كسر القفل.

العفن والفشل الهيكلي:الرطوبة المستمرة قد تُسبب تعفن الخشب، مما يُقلل من قدرته على تحمل الأحمال. عند إصلاحه، يجب قطع الطبقة الأساسية للمنطقة المتضررة بالكامل واستبدالها، وهو مشروع مكلف للغاية.

 طبقة الأساس الخرسانية

ترسب الأملاح القلوية:ستُذيب الرطوبة الموجودة في الخرسانة الأملاح القلوية. وعندما تتبخر الرطوبة عبر فجوات الطبقة العازلة للرطوبة إلى الجزء الخلفي من أرضية SPC، ستتبلور هذه الأملاح لتُشكل مسحوقًا أبيض، يُسمى التزهير. يمكن أن تتراكم هذه البلورات وتُمارس ضغطًا نقطيًا على الجزء الخلفي من الأرضية، مما قد يؤدي إلى ظهور نتوءات صغيرة على السطح.

بيئة خصبة للعفن:الخرسانة بحد ذاتها لا تتعفن، ولكن الغبار والرطوبة الملتصقة بسطحها تتحد لتوفر قاعدة غذائية مثالية للعفن.

2. نمو العفن والفطريات - خطر صحي خطير

هذه هي النتيجة الأقل تقديرًا والأكثر خطورة. فالبيئة المظلمة والرطبة وسوء التهوية تحت الأرضية تُعدّ بيئة مثالية لنمو العفن والفطريات.

المخاطر الصحية:يُطلق العفن أبواغًا ومركبات عضوية متطايرة ميكروبية (MVOCs)، والتي قد تدخل إلى أماكن المعيشة عبر فواصل الأرضيات وفتحات الأنابيب وأنظمة التهوية، مسببةً الحساسية والربو والتهابات الجهاز التنفسي والصداع المستمر ومشاكل في الجهاز المناعي. وهو ضارٌّ بشكل خاص بالأطفال وكبار السن ومن يعانون من ضعف في جهاز المناعة.

• العفن الأسود: على الرغم من أن أي نوع من العفن يحتاج إلى التعامل معه، إلا أن "Stachybotrys chartarum" (العفن الأسود) يثير القلق بشكل خاص لأنه يمكن أن ينتج السموم الفطرية، مما يشكل تهديدًا خطيرًا للصحة.

رائحة:يمكن أن يؤدي تكاثر العفن إلى إنتاج رائحة عفن قوية يصعب التخلص منها.

تكلفة المعالجة: يجب أن تتم معالجة العفن من قبل شركات محترفة، بما في ذلك عزل المنطقة، واستخدام أجهزة تنقية الهواء المفلترة بتقنية HEPA، وإزالة المواد الملوثة (الأرضيات وأجزاء من الطبقة الأساسية)، وهو أمر مكلف للغاية.

3. فشل نظام الأرضية نفسه

على الرغم من أن مادة قلب SPC لا تمتص الماء، فإن نظام التثبيت بأكمله سوف يفشل.

 الأضرار التي لحقت نظام القفل

• فشل اللاصق المطلي مسبقًا: تأتي العديد من أقفال أرضيات SPC (اللسان والأخدود) مزودة بشرائط مقاومة للماء مطلية مسبقًا (مثل قفل Unilin 5G). يؤدي نقعها في الماء لفترات طويلة إلى فقدان هذه الشرائط المطاطية فعاليتها.

•  التشوه الفيزيائي:في الحالات القصوى، على الرغم من أن SPC نفسه مستقر، فإن الهيكل الدقيق لقفله قد يتشوه قليلاً بسبب الضغط الهائل الناجم عن انتفاخ الطبقة الأساسية أو التغيرات الشديدة في درجة حرارة الماء، مما يؤدي إلى فك القفل.

•  المظهر:قد يؤدي فشل القفل إلى ظهور فجوات في الأرضية، وتوصيلات فضفاضة بين الألواح، وصوت "نقرة" أو شعور بالغرق عند المشي عليها.

الالتواء والانحناء

• التقوس: عندما تتمدد الطبقة الأساسية أو تتمدد الأرضية نفسها بسبب الحرارة/الرطوبة، وبما أن فواصل التمدد على طول الجدار مسدودة، فلا يوجد مكان للأرضية للتمدد ولا يمكنها إلا أن ترتفع إلى الأعلى، لتشكل "خيمة" (انتفاخ يشبه الخيمة).

• تشوه الحواف: إذا كانت الرطوبة تأتي بشكل أساسي من الطبقة الأساسية، فقد يتم رفع حواف الأرضية.

الصباغة ونقل الأثر

• المياه التي تحتوي على شوائب (مثل مياه الصرف الصحي أو مياه الصدأ) تترك آثارًا على الجزء الخلفي من أرضية SPC بعد التبخر. أحيانًا تكون هذه البقع داكنة بما يكفي لتظهر من خلال مادة الأرضية على السطح، مما يتسبب في تغير لونها بشكل دائم.

4. الروائح الكريهة وانخفاض جودة الهواء الداخلي

كما ذكرنا سابقًا، يُعدّ العفن والفطريات المصدرَين الرئيسيَّين. إضافةً إلى ذلك، فإنّ رطوبة القاعدة الخشبية لفترات طويلة، بالإضافة إلى المياه الراكدة التي قد تتراكم فيها، قد تُسبّب أيضًا رائحة المواد العضوية المتعفنة، مما يُؤثّر سلبًا على راحة المعيشة.

ثالثًا: التشخيص والإصلاح الاحترافي

في حالة الاشتباه في وجود مياه تحت الأرض، يجب اتخاذ إجراء فوري.

1. العلامات التشخيصية

 مرئي:تظهر فجوات جديدة وتشوهات وأقواس على الأرض.

 يلمس:الأرضية ناعمة ومرنة (إسفنجية)، أو يُصدر صوتًا غير طبيعي عند الدوس عليها في بعض المناطق. قد تشعر برطوبة في زاوية الجدار.

 يشم:رائحة عفنة أو ترابية مستمرة.

 أداة:يستخدم المحترفون جهاز قياس الرطوبة. هناك نوعان:

• مقياس الرطوبة الإبري: يُمكن إدخال المجس في وصلة الأرضية لقياس نسبة الرطوبة في الطبقة الأساسية. بالنسبة للخشب، تُشير القراءة التي تزيد عن 16% إلى وجود رطوبة. أما بالنسبة للخرسانة، فيُشترط إجراء اختبار الرطوبة النسبية (وفقًا لمعيار ASTM F2170).

• مقياس الرطوبة بدون إبرة: يمكنه مسح مناطق كبيرة دون تلامس وتحديد مناطق الرطوبة غير الطبيعية بسرعة.

2. خطوات الإصلاح الاحترافية:

الخطوة 1: إيقاف إمداد المياه.حدد نقطة التسرب وأصلحها. هذا شرط أساسي لجميع أعمال الإصلاح.

 الخطوة الثانية: تقييم مدى الضرر.أزل ألواح القاعدة في المنطقة المتضررة، ثم فكّك بعناية عدة صفوف من ألواح الأرضية. افحص الطبقة الأساسية والجزء الخلفي من الأرضية.

الخطوة 3: عملية التجفيف.

• الإزالة والتهوية: يجب إزالة ألواح الأرضية الكافية لفضح الطبقة الأساسية الرطبة.

• المعدات الاحترافية: يتم التجفيف القسري باستخدام محركات هواء وأجهزة إزالة الرطوبة. قد تستغرق هذه العملية عدة أيام، ويجب خفض نسبة الرطوبة في الطبقة الأساسية إلى مستوى آمن (أقل من ١٢٪ للخشب).

• ملاحظة: إن مجرد نفخ المروحة على سطح الأرض ليس فعالاً؛ بدلاً من ذلك، قد يؤدي ذلك إلى نفخ جراثيم العفن في الهواء.

 الخطوة 4: إصلاح العفن.في حال وجود عفن، يجب أن تُعالجه شركة مؤهلة. يشمل ذلك الإزالة الفعلية واستخدام مطهرات معتمدة من وكالة حماية البيئة الأمريكية.

الخطوة 5: استبدال المواد.

• القاعدة: يجب استبدال أو إصلاح أي قاعدة خشبية أو خرسانية تالفة.

• الأرضيات: بعد إزالة أرضيات SPC، من المرجح جدًا أن يتلف نظام قفلها ولا يمكن إعادة تركيبها بشكل مثالي. يجب استخدام ألواح أرضية جديدة للاستبدال. من أكبر التحديات مطابقة الألوان، إذ قد تكون هناك اختلافات طفيفة في الأصباغ من دفعات إنتاج مختلفة.

 الخطوة 6: إعادة التثبيت بشكل صحيح.تأكد من وضع الطبقة الجديدة المقاومة للرطوبة بشكل صحيح وترك فواصل تمدد كافية.

رابعًا: التدابير الوقائية المهنية: القضاء على المشاكل من جذورها

الوقاية خير من العلاج .

مراقبة بيئية شاملة قبل التثبيت

اختبار الرطوبة:يجب إجراء اختبار الرطوبة النسبية (ASTM F2170) على طبقة الأساس الخرسانية. استخدم مقياس رطوبة إبرة على طبقة الأساس الخشبية. تأكد من أن القراءات ضمن النطاق المسموح به من قبل الشركة المصنعة (عادةً ما تكون الرطوبة النسبية ≤ 75% للخرسانة، ونسبة الرطوبة ≤ 12% للخشب).

 وضع طبقة مقاومة للرطوبة:على القاعدة الخرسانية، ضع طبقة من البولي إيثيلين المقاوم للرطوبة بسمك 6 مل، ثم ضع طبقات فوق بعضها بمسافة 8 بوصات وأغلقها بشريط مقاوم للماء.

عملية التثبيت الصحيحة

 التكيف مع البيئة:ضع أرضيات SPC في بيئة التثبيت الأصلية لمدة تتراوح من 24 إلى 48 ساعة للسماح لها بالتكيف مع درجة الحرارة والرطوبة.

 الحفاظ على فواصل التمدد:اترك فواصل التمدد المناسبة (عادةً ما تكون من 1/4 بوصة إلى 1/2 بوصة) على طول جميع الجدران والأنابيب والأبواب، وقم بتغطيتها بألواح القاعدة.

 الختم في المناطق الرطبة:في المناطق مثل المطابخ والحمامات، ضع في اعتبارك استخدام السيليكون بنسبة 100% لعزل المياه حول الأرضية بأكملها أو عند المفاصل.

الصيانة اليومية واليقظة

قم بتنظيف الانسكابات على الفور:على الرغم من أن السطح مقاوم للماء، إلا أنه يجب أن يجف مع مرور الوقت.

 تجنب مسح الأرضية بكمية كبيرة من الماء:استخدمي ممسحة مبللة قليلاً بدلاً من الممسحة المبللة بالكامل بالماء.

 التفتيش المنتظم:قم بفحص نقاط توصيل الأجهزة المنزلية، وتحت الحوض والمناطق الأخرى المعرضة للتسرب.

خاتمة

من منظور مهني، يُعدّ تسرب المياه تحت أرضية ألواح الخرسانة المسلحة (SPC) حدثًا خطيرًا يُسبب عطلًا في النظام. لا تكمن المشكلة الأساسية في تعفن ألواح الخرسانة المسلحة نفسها، بل في سلسلة التفاعلات التي تُسببها: تلف هيكلي في الطبقة الأساسية، ومخاطر صحية ناجمة عن العفن، وفشل وظيفي في نظام الأرضيات بأكمله. أعمال الترميم مُرهقة للغاية، وتستغرق وقتًا طويلاً، ومكلفة، وعادةً ما تتضمن هدمًا واسع النطاق، وتجفيفًا احترافيًا، واستبدالًا للمواد.

لذلك، فإن المفهوم الصحيح هو أن أرضيات SPC مادة ممتازة مقاومة للماء، ومناسبة لمعظم المساحات المنزلية. ومع ذلك، يكمن سر نجاحها في التركيب الاحترافي والإدارة الصارمة للرطوبة لضمان جفاف البيئة المحيطة بها دائمًا. في أي حادث فيضان، يُعدّ الوقت عاملًا حاسمًا. الاستجابة السريعة والاحترافية هي السبيل الوحيد لتقليل الخسائر إلى أقصى حد.